Zagospodarowanie działki
Witam serdecznie,
Chciałbym się podzielić tym jak nasz dom będzie wpisany w działkę.. Mieliśmy trochę problemów z osadzeniem budynku na działce bo MPZP ściśle określa to jak ma być osadzony dom dla terenu objętego ochroną konserwatorską. Na szczęście udało nam się namówić panią konserwator na to, żeby budynek był cofnęty względem drogi o dwa metry więcej niż zakłada to MPZP. Nowo powstały budynek musi być zachowany według historycznej lini zabudowy.. bzdura jakich mało bo to właśnie nasz budynek wytycza tą linię :) jesteśmy jako jedyni ustawieni z domem w ten sposób. Budynek na przeciwko już nie jest obięty ochroną konserwatorską (lucky neighbours;) W każdym razie...Sześć metrów, taki jest zapis w MPZP - udało nam się wynegocjować osiem :) Okazało się, że początkowo wpisany dom a właściwie to zjazd z drogi publicznej do garażu kolidował z nieistniejącym drzewem, ktorę jednak widniało na mapie do celów projektowych. (widnieje z resztą na poniższej mapce). Niestety pan mądry architekt adoptujący "nie zauważył" owego kwiatuszka na mapie symbolizującego drzewo. Było ono idealnie na środku naszego wjazdu - zobaczcie sami. Dużo też było w tym mojego niedpatrzenia, co prawda na kartografii sie słabo znam, ale to że ikona kwiatka mogła by symbolizować drzewo mogłem się zwyczajnie domyślić. Niestety o istnieniu owego drzewa poinformowało mnie starostwo powiatowe sprawdzając projekt pod kątem wydania pozwolenia na budowę. Na szczęcie udało się wmiarę sprawnie i bez dodatkowych kosztów zaktualizować mapy i nanieść korekty. Obyło się nawet bezboleśnie, ale skradło podnad tydzień czasu. Nie chciałem aby dom był 6m. od drogi dlatego, że w przyszłości chcę mieć swobodny dojazd, samochodem na tył domu. Wymanewrować samochodem z sześciometrowym zapasem było by zwyczajnie cieżko, dało by się ale to przecież nie w tym rzecz, rzeby codziennie zdawać przed swoim domem na prawo jazdy ;) Bardzo mozliwe że pożniej, na tyłach działki powstanie dodatkowy garaż z zadaszeniem na drewno lub "coś" co bedzie pełniło funkcję gospodarczą dla naszego tysiąc metrowego ustroju :) Wracając do wpisywania domu na działce, chciałem jescze wspomnieć, że prawa strona działki (patrząc od drogi czytaj lewą) generalnie bedzie pełnić funkcję gospodarczą. Bedzie tam zbiornik ściekowy, dojazd na tył działki o ktorym pisałem wyżej i w przyszłości studnia. Tą drugą, słoneczną :) stronę zaaranżujemy jako część rekreacyjną ale do tego minie jeszcze trochę czasu...
